{"id":13380,"date":"2025-10-02T10:00:59","date_gmt":"2025-10-02T10:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/comarcas.csm.org.pt\/leiria\/?p=13380"},"modified":"2025-10-02T10:01:01","modified_gmt":"2025-10-02T10:01:01","slug":"tribunal-de-leiria-condena-a-prisao-homem-que-arrendava-casas-no-oeste-que-nao-eram-suas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comarcas.csm.org.pt\/leiria\/blog\/2025\/10\/02\/tribunal-de-leiria-condena-a-prisao-homem-que-arrendava-casas-no-oeste-que-nao-eram-suas\/","title":{"rendered":"Tribunal de Leiria condena a pris\u00e3o homem que arrendava casas no Oeste que n\u00e3o eram suas"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/www.alvorada.pt\/index.php\/oeste\/15018-tribunal-de-leiria-condena-a-prisao-homem-que-arrendava-casas-no-oeste-que-nao-eram-suas\">in &#8220;Alvorada.pt&#8221;, 01.10.2025<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>O Tribunal Judicial de Leiria condenou hoje na pena \u00fanica de cinco anos e nove meses de pris\u00e3o um homem que arrendava casas de f\u00e9rias que n\u00e3o eram suas. O arguido foi condenado, por um crime de burla qualificada, sete de falsifica\u00e7\u00e3o de documento, seis de viola\u00e7\u00e3o de domic\u00edlio e seis crimes de dano, resultando, em c\u00famulo jur\u00eddico, na pena \u00fanica de cinco anos e nove meses de pris\u00e3o. O tribunal declarou perdido a favor do Estado 13.300 euros, pagamento em que o arguido, de 32 anos, foi condenado. O homem vai ainda ter de pagar um total de 2.700 euros por danos patrimoniais a duas pessoas.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o ac\u00f3rd\u00e3o ao qual a ag\u00eancia Lusa teve acesso, \u201cem data concretamente n\u00e3o apurada, mas seguramente no ver\u00e3o de 2023\u201d, o arguido elaborou um plano para levar pessoas a entregar-lhe dinheiro \u201ca pretexto da realiza\u00e7\u00e3o de contratos de arrendamento relativos a habita\u00e7\u00f5es, cuja frui\u00e7\u00e3o e propriedade\u201d sabia n\u00e3o serem suas. Para tal, pesquisava\/procurava casas que se encontrassem desabitadas (embora mobiladas e equipadas) e anunciadas para venda, referiu o documento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para executar o plano, o arguido, que foi detido em abril de 2024, na Nazar\u00e9, pela Guarda Nacional Republicana (GNR), conseguiu \u201centrar em diversas habita\u00e7\u00f5es\u201d que n\u00e3o se encontravam habitadas por serem habita\u00e7\u00f5es de f\u00e9rias, \u201ctrocou a fechadura que ali se encontrava e colocou uma nova, de modo a poder entrar e sair\u201d quando quisesse. Depois, no \u2018site\u2019 Idealista, anunciava as habita\u00e7\u00f5es a cujo interior acedia \u00e0 revelia dos respetivos propriet\u00e1rios, \u201cfazendo constar nesses an\u00fancios fotografias e valores de renda inferiores aos praticados na respetiva zona\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>O tribunal coletivo deu como provado que o homem \u201capresentava ainda um documento, intitulado de contrato de arrendamento, solicitando aos pretensos inquilinos a sua assinatura, gerando, assim, a forte convic\u00e7\u00e3o nos interessados de que se trataria de um neg\u00f3cio leg\u00edtimo e de estarem a contratar com quem de direito\u201d. \u201cDe modo a evitar deixar registo dos valores recebidos, o arguido solicitava a entrega no pr\u00f3prio dia (ou em dias imediatos) da quantia contratualizada, em monet\u00e1rio\u201d, adiantou o ac\u00f3rd\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a delibera\u00e7\u00e3o do tribunal, o homem \u201carrendou\u201d casas nos concelhos de Alcoba\u00e7a, \u00d3bidos, Peniche e Caldas da Rainha, com o despacho de acusa\u00e7\u00e3o a descrever as v\u00e1rias situa\u00e7\u00f5es. \u201c(\u2026) O arguido n\u00e3o dispunha de qualquer poder\/autoriza\u00e7\u00e3o para entrar nos im\u00f3veis ou ceder os mesmos de arrendamento\u201d, tendo obtido \u201cbenef\u00edcios econ\u00f3micos ileg\u00edtimos, que ascenderam a valores elevados\u201d, l\u00ea-se no documento. Para o coletivo de ju\u00edzes, \u201co arguido fez crer a todos os ofendidos que era a pessoa encarregada de arrendar as habita\u00e7\u00f5es referidas (porque propriet\u00e1rio ou familiar de propriet\u00e1rio)\u201d, sustentando que aquele fez desta atividade o seu \u201cmodo de vida\u201d, pois \u201cn\u00e3o tem atividade profissional e n\u00e3o auferiu qualquer tipo de remunera\u00e7\u00f5es que assegurassem o seu sustento\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ocasi\u00e3o da deten\u00e7\u00e3o do arguido, o ent\u00e3o comandante do Destacamento Territorial de Caldas da Rainha da GNR, Jo\u00e3o Mar\u00e7al, disse \u00e0 Lusa que aquele \u201caproveitava-se de casas que estavam vazias, por serem de propriet\u00e1rios estrangeiros ou de pessoas que nelas n\u00e3o residiam, mudava as fechaduras e alugava-as para f\u00e9rias\u201d. De acordo com Jo\u00e3o Mar\u00e7al, o homem \u201cpublicitava as casas atrav\u00e9s de an\u00fancios e chegava a efetuar visitas ao local, com os interessados em alugar e com os quais fazia depois contratos, como se as casas fossem suas\u201d. Em alguns casos, \u201chouve propriet\u00e1rios que chegaram \u00e0s casas e as encontraram ocupadas por pessoas que as tinham alugado\u201d, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>in &#8220;Alvorada.pt&#8221;, 01.10.2025 O Tribunal Judicial de Leiria condenou hoje na pena \u00fanica de cinco anos e nove meses de pris\u00e3o um homem que arrendava casas de f\u00e9rias que n\u00e3o eram suas. 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